近幾年，為了緩解城市的各種矛盾，大城市中心區(qū)開始了大規(guī)模的城市再發(fā)展，主要包括改善交通和擴(kuò)大商業(yè)容量，城市中心區(qū)逐漸向三維立體化的方向發(fā)展，商業(yè)開始與地下空間結(jié)合。
　　
　　地下商業(yè)空間除了有其它自身優(yōu)點(diǎn)外，從防火和安全方面，還有很多值得我們注意的問(wèn)題。由于其主要商業(yè)空間位處地下的特點(diǎn)，所以使其在防火防災(zāi)方面必須十分謹(jǐn)慎。
　　
　　地下空間雖然對(duì)于外部的自然或人為的災(zāi)害一般具有較強(qiáng)的防護(hù)能力，但如果內(nèi)部發(fā)生災(zāi)害時(shí)，則要比地上要危險(xiǎn)的多。特別是屬于大量人在其中活動(dòng)的商業(yè)空間，如果沒(méi)有安全上的保障，一旦發(fā)生火災(zāi)，將造成極大的損失。
　　
　　地下環(huán)境的防火防災(zāi)特點(diǎn)
　　
　　地下商業(yè)空間的內(nèi)部防火與地面建筑的防火在原則上是基本一致的，但不能不注意到地下環(huán)境的一些特點(diǎn)使地下空間內(nèi)部防火問(wèn)題更復(fù)雜﹑更困難。如果預(yù)防不當(dāng)，所造成的危害也就更嚴(yán)重。地下空間防火有下面幾個(gè)特點(diǎn)：
　　
　　地下環(huán)境最大的特點(diǎn)是封閉性，一般只有通過(guò)少量的入口與外部空間取得聯(lián)系，給人員疏散和火災(zāi)救助帶來(lái)許多困難。首先，在封閉的室內(nèi)空間中容易使人失去方向感，特別是那些大量進(jìn)入地下空間但對(duì)內(nèi)部布置情況確不大熟悉的人，在這種情況下發(fā)生火災(zāi)時(shí)，心理上的驚恐程度和行動(dòng)上的混亂程度比在地面建筑中嚴(yán)重的多，內(nèi)部空間越大，布置越復(fù)雜，這種危害就越大。其次，在封閉空間中保持正常的空氣質(zhì)量要比有窗空間困難得多，進(jìn)排風(fēng)只能通過(guò)少量的風(fēng)口，在機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，必須依靠自然通風(fēng)的補(bǔ)救。此外，封閉的環(huán)境使物質(zhì)不容易充分燃燒，在發(fā)生火災(zāi)后可燃物的發(fā)煙量很大，對(duì)于煙的控制和排除比較復(fù)雜，對(duì)于內(nèi)部人員的疏散和外部人員的進(jìn)入救災(zāi)都不利。
　　
　　地下環(huán)境另一特點(diǎn)是處于城市高層以下，人從室內(nèi)向室外的行走方向與地面建筑正好相反，這就使得從地下空間到地面開敞空間的疏散和避難都要有一個(gè)垂直上行的過(guò)程，比下行要消耗體力，從而影響速度。同時(shí)，自下而上的疏散路線與內(nèi)部的煙和熱氣流的流向一致，給人員的疏散造成困難。另外，對(duì)于附建于地面建筑的地下商業(yè)空間來(lái)說(shuō)，與地面商業(yè)建筑上下相連，在空間上相通，內(nèi)部災(zāi)害自下向上蔓延和擴(kuò)展的可能，對(duì)于上部建筑物構(gòu)成很大的威脅。
　　
　　對(duì)于地下商業(yè)空間的特殊的環(huán)境狀況進(jìn)行防火設(shè)計(jì)時(shí)，首先是著眼與預(yù)防，不使災(zāi)情發(fā)生。其次是抗災(zāi)和對(duì)災(zāi)情進(jìn)行有效的控制。根據(jù)一般的地面建筑防火要求并結(jié)合地下環(huán)境特點(diǎn)，大型地下商業(yè)空間的防火應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：杜絕火源的發(fā)生；火災(zāi)發(fā)生后，能立即報(bào)警并發(fā)出警報(bào)；保證所有人員能夠在火勢(shì)蔓延和煙流擴(kuò)散之前有序的安全疏散，撤離地下空間；以最快的速度撲滅明火，把物資損失縮小到最低限度。
　　
　　為滿足這些要求，主要應(yīng)從兩個(gè)方面著手：一是在建筑的布置上為防火和滅火創(chuàng)造良好的條件，另一就是建立良好的防火和滅火系統(tǒng)，裝備先進(jìn)的器材。
　　
　　內(nèi)部災(zāi)害的早期控制：
　　
　　1）應(yīng)當(dāng)限制地下公共空間內(nèi)易燃和發(fā)煙量大的物品的數(shù)量，禁止使用易燃裝修材料，主體結(jié)構(gòu)耐火等級(jí)為一級(jí)，裝修材料應(yīng)以耐火極限在1小時(shí)以上的不燃材料為主，其次對(duì)商業(yè)空間的明火使用加以限制，并禁止吸煙。地下商業(yè)街中的餐飲類店鋪實(shí)施集中布置和統(tǒng)一管理，以控制易燃?xì)馐褂?，并可形成有特色的風(fēng)味食街。除結(jié)合顧客休息設(shè)施指定的吸煙處外，其他情況絕對(duì)禁止吸煙。
　　
　　2）一方面提高感知儀器設(shè)備的自動(dòng)化程度和靈敏程度，使之隨時(shí)處于完好狀態(tài)，另一方面還需設(shè)人工監(jiān)視系統(tǒng)。如在重點(diǎn)部位設(shè)置閉路電視攝像。此外在大型地下商業(yè)街中，應(yīng)設(shè)專職消防人員實(shí)施24小時(shí)巡邏，保證及時(shí)發(fā)現(xiàn)驗(yàn)證災(zāi)情，災(zāi)害發(fā)生后，通過(guò)有線廣播系統(tǒng)發(fā)出警報(bào)和各種救災(zāi)指令。
　　
　　控制災(zāi)情的第二措施，一旦火災(zāi)發(fā)生后，盡可能的隔斷火災(zāi)的蔓延和煙流的擴(kuò)散，包括防火分區(qū)，防煙分區(qū)，防煙樓梯間和防火垂壁等。